Строительство склада
Склад (ООО «Юмабел», Минск)
Вопрос/ответ
Общие вопросы
При разработке сметы затрат необходимо учитывать несколько типов: хард затраты, софт затраты, эксплуатационные расходы и финансы.
Хард-затраты включают относительно легко прогнозируемые затраты, такие как оплата труда и материалов. Хотя стоимость материалов может значительно колебаться на рынке.
Софт затраты также бывает трудно рассчитать. Это разрешения, геодезические исследования, проектирование, страхование, инжиниринг, налоги и многое другое. Некоторые затраты, например при покупке земли, могут сильно повлиять на ожидаемые.
Затраты на электроэнергию и эксплуатацию в конечном итоге могут превзойти стоимость строительства. Поэтому важен анализ энергоэффективности и затрат на обслуживание. Этот анализ и будет окончательным документом о рентабельности инвестиций.
Наконец, решающим фактором, влияющим на стоимость строительства склада, является то, как инвестор намерен финансировать объект. Деньги на строительство, как правило, берут в кредит. Финансовый план должен включать точную оценку необходимой суммы и стоимости самого здания. Эта информация играет главную роль при вынесении решения кредитора о ссуде. Исходя из нашего опыта, около 5% предполагаемых софт затрат следует запланировать в резерв, на покрытие непредвиденных расходов на железо.
У нас на сайте есть онлайн-калькулятор стоимости склада, который пригодиться вам для оценки строительства здания, но он не заменяют опытного оценщика, который предлагает оптимальные решения, минимизирующие затраты при максимальном увеличении ценности.
Каркас для обшивки стеновыми и кровельными материалами: от 59 евро за кв.м. по полу, включая шеф-монтаж и обучение по сборке.
Монтаж 12-14 евро кв.м. Столбчатые фундаменты: от 20 евро кв.м.
Найдём решение Вашей проблемы.Задать вопрос
Мы выполняем:
- Разработку проектов;
- Реконструкцию;
- Строительство новых объектов;
- Одновременное проектирование реконструкции существующих зданий, расширение, и проекты новых в рамках одного объекта;
- Сложные технологические схемы с адаптацией чертежей к местным стандартам.
Завершённые здания
- Один ответственный
- Гарантированные цены
- Соблюдение графика
- Пятнадцатилетний опыт