ЕвроСтальСтрой
Архитектурно-строительная компания Евростальстрой, РБ и центр промышленного и гражданского проектирования Stilios 
+375 29 6611075
+375 17 3744994
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Республика Беларусь, г. Минск, Янки Лучины,5 (БЦ Стратег)
RU
На главную
  • Строительные услуги
  • Генподрядчик
    • Генподрядчик
Промышленная архитектура и дизайн
Коммерческое строительство
Дерзким промышленным архитекторам
Нормативная база
    ЕвроСтальСтрой
    • На главную
      • Назад
      • На главную
      • Строительные услуги
      • Генподрядчик
        • Назад
        • Генподрядчик
        • Генподрядчик
    • Промышленная архитектура и дизайн
    • Коммерческое строительство
    • Дерзким промышленным архитекторам
    • Нормативная база
    • Мой кабинет
    • +375 29 6611075
      • Назад
      • Телефоны
      • +375 29 6611075
      • +375 17 3744994
      • Заказать звонок
    Республика Беларусь, г. Минск, Янки Лучины,5 (БЦ Стратег)
    eurostal@yandex.ru
    • Facebook
    • YouTube

    Стоимость одного метра кв. промышленного здания

    • Статьи
    • Стоимость одного метра кв. промышленного здания
    Строительство логистических центров

    Стоимость строительства одного кв.м. здания производственного назначения- это цена стальной конструкции плюс сумма всех затрат на инвестиционный процесс, включая строительный проект, земляные работы, фундамент, пол, соединения, стальную конструкцию, монтаж, отделочные работы, площадь, дороги, зеленые зоны, заборы.

    Сколько стоит строительство квадратного метра производственного помещения.

    Рассмотрим составляющие цены склада при строительстве.

    Стоимость земли под производственные цели:

    Рынок земельных участков делится на первичный, когда покупают у государства, и вторичный – покупка у частников.

    Для целей налогообложения и при расчете выкупной цены участков используется кадастровая стоимость земли.

    В сегменте вторичной продажи земли рынок менее прозрачен. Сделки в этом сегменте закрытые, информация, как правило, не становится публичной, и часто скрыт реальный владелец.

    По сведению аналитиков, 47% земель на вторичном рынке продаются для целей производственно-складской застройки.
    Потенциально пригодных участков на территориях промышленных предприятий в Республике Беларусь много, но не все реально готовы к продаже. Часто земля предлагается со строениями или объекты продаются как действующий бизнес.
    Стартовая цена на такие участки — от 120 евро за 1 кв. м. Вблизи будущих микрорайонов или крупных торговых центров, участки производственного назначения без строений продаются в среднем по 65-120 евро. за «квадрат». Удаленные от кольцевой участки в новых промышленных зонах предлагают по 25-40 евро, иногда - с выделенным лимитом электричества. Участки на территории индустриальных парков или промзон обычно оценивают в 30-50 евро.
    Монтаж металлической колонны
    В процессе переговоров цены могут снижаться на 20-30%.
    Выбирая землю производственного назначения, нужно учитывать:
    • место расположения земли, ее доступность (наличие автомагистралей рядом);
    • площадь земли, особенности прилегающей местности;
    • стоимость земельного участка.
    • Стоимость подведения энергоресурсов
    • Подвод воды и канализации

    На основании технических условий и согласованной в установленном порядке схемой размещения объекта городские службы выдают разрешение на водоснабжение или на подключение к сетям канализации. Причем, цена на прокладку сетей водоотведения в два раза выше, чем на водоснабжение.

    Так что стоимость строительства склада под ключ в районах дорожает, если подключаться к существующим сетям.

    Стоимость конструкции


    Земляные работы

    Стоимость не зависит от подрядчика. Цена металлоконструкций практически везде одинакова, различия в стоимости двутавровых и др. балок будет коррелировать с требованиями и конфигурацией. Высота потолков, теплое/холодное помещение, а также то, насколько стандартные металлоконструкции в вашем проекте, все эти параметры влияют на цену.

    Калькулятор для нескольких вариантов складских, площадью, близкой 1000 квадратных метров вы найдёте здесь.

    Стоимость строительства квадратного метра быстровозводимого здания под ключ

    А следовательно, и цена, зависит от:
    Площади строения;
    Высоты, количество опор и т. д.
    Система теплоизоляции, ожидаемый температурный режим (особенно в производственных цехах)
    Тип противопожарной защиты (дымовые заслонки, требуемая огнестойкость)
    Тип металлоконструкции здания
    Количество и тип ворот и доков (важно при строительстве склада)
    Затраты на фундамент
    Тип напольного покрытия
    Тип корпуса (листового металла и изоляции)
    Количество окон (мансардные окна)
    Дополнительное цеховое оборудование (краны, спецтехника)
    Очень значительную прибавку к стоимости дают социальные и офисные помещений рядом с складом.

    Ориентировочная стоимость возведения склада под ключ

    Бетонный каркас
    Для предварительной оценки можно предположить, что общая стоимость строительства 1 кв. м. производственного здания (от проектных до отделочных работ) составляет около 400 евро квадратный метр. На практике разброс цен на строительство очень велик: от 200 до 1000 евро за квадратный метр для специализированных производственных цехов, например, фармацевтических, где используется технология чистых помещений.


    Задать вопрос



    Теги
    склады цены

    Проекты
    Строительство логистических складов для "МЗБН"
    Строительство логистических складов для "МЗБН"
    Проект производства  в Эстонии
    Проект производства в Эстонии
    Изготовление и строительство складского здания (п.Большевик)
    Изготовление и строительство складского здания (п.Большевик)
     Проектирование, изготовление зданий логистического центра «Марко»
    Проектирование, изготовление зданий логистического центра «Марко»
    • Комментарии
    • Facebook
    Загрузка комментариев...

    Назад к списку Следующая статья
    Категории
    • Дизайн5
    • Инженерные системы10
    • Металлообработка5
    • Строительство31
    Это интересно
    • Срок службы зданий из сэндвич панелей
      Срок службы зданий из сэндвич панелей
    • Новые строительные технологии: дома на 3-d принтере
      Новые строительные технологии: дома на 3-d принтере
    • Дом для молодых из сэндвич-панелей
      Дом для молодых из сэндвич-панелей
    • Какие требования предъявляют к зданиям?
      Какие требования предъявляют к зданиям?
    • строительство промышленного цеха под ключ
      Инновационные решения в строительстве производственного цеха
    • Стоимость строительства 1 кв.м. склада. Обзор
      Стоимость строительства 1 кв.м. склада. Обзор
    • Генеральный подряд в строительстве
      Генеральный подряд в строительстве
    • Категоризация складов
      Категоризация складов
    • Пять весомых аргументов за быстровозводимые здания из сэндвич  панелей
      Пять весомых аргументов за быстровозводимые здания из сэндвич панелей
    • Какие окна используют для промышленных зданий
      Какие окна используют для промышленных зданий
    • Преимущества и недостатки работы с генеральным подрядчиком
      Преимущества и недостатки работы с генеральным подрядчиком
    • 12 вопросов генподрядчику
      12 вопросов генподрядчику
    • От чего зависит цена склада
      От чего зависит цена склада
    • Как выбрать компанию для индустриального строительства
      Как выбрать компанию для индустриального строительства
    • Стоимость промышленных зданий
      Стоимость промышленных зданий
    • Каких расходов следует ожидать от промышленного строительства
      Каких расходов следует ожидать от промышленного строительства
    • Открываем пищевое предприятие. Панельные дома для бизнеса.
      Открываем пищевое предприятие. Панельные дома для бизнеса.
    • 7 очевидных преимуществ стальных конструкций
      7 очевидных преимуществ стальных конструкций
    • Средства индивидуальной защиты
      Средства индивидуальной защиты
    • Революция строительной отрасли в 2020 году. 7 тенденций.
      Революция строительной отрасли в 2020 году. 7 тенденций.
    Облако тегов
    арматура пищевая производственное здание склады строительство цены цех
    Поиск
    Все объекты
    Все объекты От идеи до прохождения экспертизы:  строительство "под ключ".
    Жёлтые страницы
    Жёлтые страницы Мы в Европейском каталоге компаний EUROPAGES
    Калькулятор стоимости здания
    Калькулятор стоимости здания Рассчитайте цену Вашего здания
    Скачать pdf наших объектов
    Скачать pdf наших объектов Презентация проектно-строительной фирмы ЕвроСтальСтрой в формате pdf
    Подписывайтесь на новости и акции:
    Компания
    О компании
    История
    Лицензии
    Партнеры
    Отзывы
    Реквизиты
    Проектирование
    Склады
    Концептуальное проектирование
    Общественные
    Пищевые
    Промышленные
    Торговые
    Административные
    Услуги
    Производственные объекты
    Склады и терминалы
    Административные
    Возможности
    Многослойные сэндвич-панели
    Двутавровые балки
    Фермы
    Горячее цинкование
    Наши контакты

    +375 29 6611075
    +375 17 3744994
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    Республика Беларусь, г. Минск, Янки Лучины,5 (БЦ Стратег)
    eurostal@yandex.ru
    Разработка сайта -  Медиа Лайн
    © 2021 Все права защищены. Согласие на обработку персональных данных