Как распределяется стоимость строительства склада?
Во-первых, стоимость строительства склада может варьироваться. Общая сумма вашего проекта зависит от нескольких параметров, а именно:- Расположение участка: в крупных городах цена выше, чем на побережье.
- Из каких материалов сделан: металлический склад дороже деревянного.
- Размер здания
- Дополнительное оборудование: электромонтаж, отопление, изоляция и др.
- Архитектурное решение
Как правило, половина стоимости строительства ангара идет на оплату труда. Недаром, в таком проекте участвуют различные специалисты:в том числе геодезист, подрядчик, руководитель строительства и другие. Все участники стороны должны получать деньги. Однако, если вы воспользуетесьуслугами генерального подрядчика, вы сможете сократить свои расходы. Имея опыт работы на рынке строительных услуг, последний позаботится о том, чтобы предложить вам более выгодные расценки без потери качества.
Что нужно учитывать при строительстве склада
Стоимость строительства производственных зданий не фиксирована из-за сложности работ. Вы должны принять во внимание несколько факторов, которые могут повлиять на цену.
Факторы окружающей среды
Центральный стратегический уровень строительства промышленного здания во многом определяется положением. В зависимости от вашей деятельности вам нужно будет установить ангар рядом с вашими деловыми партнерами и вашими клиентами. Но вы также должны заглянуть в будущее и оценить географическое развитие бизнеса. Поэтому географическое положение очень важно для будущего вашего бизнеса .
Административные факторы
Эти параметры представляют собой решающий момент при выборе места; но также и в способе строительства, социальных условиях и т. д.
Можно получить определенные налоговые льготы , используя различные доступные вам решения. Строительство в свободных экономических зонах, предназначенных для промышленности, торговли или логистики. Для того, чтобы создать пул рабочих мест.
Можно выбрать между расположением склада в сельской местности, в промышленном пригороде или свободной экономической зоне. Каждый случай позволяет воспользоваться многочисленными преимуществами, например, освобождение от налога на имущество и от уплаты налога на коммерческую недвижимость в течение 5 лет.
Факторы, связанные с логистическими рисками
Знание того, как прогнозировать логистические риски, в том числе и в долгосрочной перспективе, это задача, которую необходимо решать в восходящем направлении. Например, строительство новых развязок на дорогах, затрудняющих движение. Конечно, знание генеральных планов развития города может быть очень полезным для этого бизнеса. Мы поможем вам внимательно изучить документы, предоставляемые специализированными службами, как:
- Генеральный план,
- План развития области
- Отдел градостроительства целевого района,
- Министерство транспорта и оборудования.
Оцените стоимость строительство склада
Стоимость строительства склада за м²
Узнайте в таблице ниже среднюю цену за м² для строительства склада:
Стоимость строительства склада за м²
| Тип склада | Цена за м² |
| Металлический склад |
От 40 до 60 евро / м² |
| Жесткий склад | От 500 до 900 евро / м². |
| Деревянный склад | От 60 до 300 евро / м². |
| Ангар | Около 35 евро / м² |
| Закрытый склад | Около 45 евро / м² |
